50 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 et de n°46.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Manihen Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Manihen à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 387 mètres
Ventes au 50 Rue Pierre Curie
Les 4 ventes au 50 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pierre Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 50 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 50 Rue Pierre Curie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pierre Curie par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pierre Curie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Outreau et 35.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pierre Curie à Outreau
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pierre Curie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
