46 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Manihen Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Manihen à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 358 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 46 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 46 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Curie par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Outreau et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Pierre Curie à Outreau
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Pierre Curie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
