21 Rue Proudhon, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m²0 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Proudhon, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège Albert Camus à 883 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 935 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Proudhon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 21 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 21 Rue Proudhon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Proudhon par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Proudhon se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Outreau et -18.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
