31 Rue Rene Cassin, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Rene Cassin, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rene Cassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 31 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 31 Rue Rene Cassin se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rene Cassin par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rene Cassin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Outreau et -15.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 31 Rue Rene Cassin à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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