23 a Rue Roger Salengro, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 a Rue Roger Salengro, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Albert Camus à 877 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 a Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 23 a Rue Roger Salengro se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Roger Salengro par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Roger Salengro se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
