13 Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Seraphin Leseux, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Albert Camus à 264 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Seraphin Leseux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Seraphin Leseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Seraphin Leseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Seraphin Leseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Seraphin Leseux dans son marché local
Prix du 13 Rue Seraphin Leseux par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Leseux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 13 Rue Seraphin Leseux se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Seraphin Leseux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Seraphin Leseux se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Outreau et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
