2 bis Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Seraphin Leseux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Tour du Renard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4981 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Albert Camus à 304 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Seraphin Leseux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Seraphin Leseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Seraphin Leseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Seraphin Leseux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Seraphin Leseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Seraphin Leseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Seraphin Leseux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Seraphin Leseux par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Leseux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 bis Rue Seraphin Leseux se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Seraphin Leseux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Seraphin Leseux se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 12.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
