22 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège Albert Camus à 850 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 810 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Outreau et -9.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
