41 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 646 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Albert Camus à 809 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 771 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Outreau et -4.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
