63 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°61 et de 7.75 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 63 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Albert Camus à 869 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 823 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 63 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 63 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Victor Hugo se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Outreau et -18.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
