8 Square Arthur Rimbaud, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Arthur Rimbaud, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité République à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 275 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Arthur Rimbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 8 Square Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Square Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Square Arthur Rimbaud se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Arthur Rimbaud par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Arthur Rimbaud se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 38.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 8 Square Arthur Rimbaud à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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