12 Square Baudelaire, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Square Baudelaire, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Albert Camus à 414 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 215 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Square Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Square Baudelaire se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Baudelaire par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Baudelaire se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 18.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
