42 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Square Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°40 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 283 mètres
Ventes au 42 Square Charles Gounod
Une vente a été recensée au 42 Square Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Square Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Square Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Square Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Square Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Square Charles Gounod dans son marché local
Prix du 42 Square Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Square Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 42 Square Charles Gounod se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Square Charles Gounod par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Square Charles Gounod se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 8.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
