6 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 884 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 798 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Charles Gounod dans son marché local
Prix du 6 Square Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Square Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 6 Square Charles Gounod se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Charles Gounod par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Charles Gounod se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 5.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 6 Square Charles Gounod à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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