2 Square George Sand, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square George Sand, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square George Sand, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Lamartine - F Abri à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Albert Camus à 411 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 155 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 335 mètres
Ventes au 2 Square George Sand
Une vente a été recensée au 2 Square George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square George Sand dans son marché local
Prix du 2 Square George Sand par rapport à la voie
Sur Square George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Square George Sand se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square George Sand par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square George Sand se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 43.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Square George Sand à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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