12 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Jean-baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°14 et du 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Jean-baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jean-baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Jean-baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Jean-baptiste Clement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Jean-baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Jean-baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement dans son marché local
Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Square Jean-baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Square Jean-baptiste Clement se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jean-baptiste Clement se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 18.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
