2 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean-baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 267 mètres
Ventes au 2 Square Jean-baptiste Clement
Une vente a été recensée au 2 Square Jean-baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean-baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean-baptiste Clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean-baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Square Jean-baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Square Jean-baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Square Jean-baptiste Clement se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean-baptiste Clement par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean-baptiste Clement se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 25.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
