2 Square Pablo Picasso, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Pablo Picasso, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tour du Renard.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Square Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Square Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Square Pablo Picasso se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pablo Picasso par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Pablo Picasso se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 5.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Square Pablo Picasso à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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