8 Square Pablo Picasso, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Pablo Picasso, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 522 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 8 Square Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Square Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Square Pablo Picasso se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Pablo Picasso par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Pablo Picasso se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Outreau et -4.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 8 Square Pablo Picasso à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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