13 Square Paul Verlaine, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Square Paul Verlaine, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Clerc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Albert Camus à 264 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 103 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Square Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Square Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Square Paul Verlaine se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Paul Verlaine par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Paul Verlaine se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 11.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
