3 Square Paul Verlaine, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Square Paul Verlaine, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Albert Camus à 349 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 109 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Square Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Square Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Square Paul Verlaine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Paul Verlaine par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Paul Verlaine se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 31.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
