23 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kaolack, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fampoux à 61 mètres
- - Rœux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kaolack
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kaolack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kaolack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kaolack, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kaolack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kaolack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kaolack dans son marché local
Prix du 23 Rue Kaolack par rapport à la voie
Sur Rue Kaolack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 23 Rue Kaolack se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kaolack par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kaolack se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Rœux et -7.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
