16 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Aubepines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Rue des Aubepines se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Aubepines par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Aubepines se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 11.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
