18 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 18 Rue des Aubepines se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aubepines par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aubepines se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 19.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
