20 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 718 mètres
Ventes au 20 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 20 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Aubepines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 20 Rue des Aubepines se situe 83.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Aubepines par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Aubepines se situe 112.91 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 97.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 20 Rue des Aubepines à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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