21 Residence Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence Van Hecke, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°23 et de 8.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 21 Residence Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 35 parkings - 826 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Residence Van Hecke
Aucune vente n'a été recensée au 21 Residence Van Hecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence Van Hecke dans son marché local
Prix du 21 Residence Van Hecke par rapport à la voie
Sur Residence Van Hecke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 21 Residence Van Hecke se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence Van Hecke par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Residence Van Hecke se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 44.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
