23 Residence Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence Van Hecke, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°21 et de 4.54 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 23 Residence Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 35 parkings - 826 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence Van Hecke
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence Van Hecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence Van Hecke dans son marché local
Prix du 23 Residence Van Hecke par rapport à la voie
Sur Residence Van Hecke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Residence Van Hecke se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence Van Hecke par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence Van Hecke se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 38.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
