7 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°8 et du 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 889 mètres
Ventes au 7 Rue de Rochefort
Les 2 ventes au 7 Rue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 Rue de Rochefort se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rochefort par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rochefort se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
