8 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et du 6.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rochefort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue de Rochefort se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rochefort se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 19.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
