4 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 270 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Merlimont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 Avenue de Merlimont se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Merlimont se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 36.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse(2,695 €)

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,436 €)

Les Champs de l’Abbaye, 62170 Saint-Josse(3,115 €)

Zone Artisanale la Judocienne, 62170 Saint-Josse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.