3 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 bis et du 3.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd60 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 13.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clemenceau à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clemenceau est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
