7 bis Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd60 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 bis Rue Georges Clemenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Georges Clemenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Georges Clemenceau à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Georges Clemenceau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
