2 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aurore à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 145 mètres
Ventes au 2 Allee des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Allee des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Allee des Mesanges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mesanges se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Allee des Mesanges à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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