4 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aurore à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Allee des Mesanges se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Mesanges se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 21.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
