31 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 45.01 % à celui du n°29 bis et du 44.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Beaucerf - Poteau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 334 mètres
Ventes au 31 Route Nationale
Les 3 ventes au 31 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 31 Route Nationale se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale se situe 65.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 94.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
