2 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaucerf, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Léonard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1716 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0934 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaucerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaucerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaucerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaucerf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaucerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaucerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaucerf dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaucerf par rapport à la voie
Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue Beaucerf se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaucerf se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 18.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
