Clos des Marronniers, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Marronniers, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Marronniers dans son marché local
Prix Clos des Marronniers par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Marronniers se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 14.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Marronniers à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Clos des Marronniers est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Marronniers
Les ventes enregistrées Clos des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Marronniers
Adresses Clos des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Marronniers, classées par tranches de numéros.
