2 Place Louise Michel, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louise Michel, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marlborough à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 3014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moka Grande Armée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 158 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Place Louise Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louise Michel par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louise Michel se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louise Michel à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louise Michel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
