61 Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Calais, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°65 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Marlborough à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Saint Joseph - Poteau à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 107 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1216 mètres
Ventes au 61 Route de Calais
Une vente a été recensée au 61 Route de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de Calais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Calais dans son marché local
Prix du 61 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 61 Route de Calais se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Calais par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de Calais se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 23.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route de Calais à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 61 Route de Calais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
