344 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°445 et de 5.25 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 344 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Joie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 344 Route de Saint Omer
Les 7 ventes au 344 Route de Saint Omer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 344 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 344 Route de Saint Omer se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Route de Saint Omer se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 9.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
