389 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 389 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°391 et de 0.06 % à celui du n°391 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 389 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 389 Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 389 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 389 Route de Saint Omer se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Route de Saint Omer se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 19.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
