13 Rue de Dringhen, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dringhen, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Dringhen, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dringhen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dringhen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dringhen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dringhen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dringhen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dringhen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dringhen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dringhen par rapport à la voie
Sur Rue de Dringhen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Rue de Dringhen se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dringhen par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dringhen se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 7.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
