86 Rue Henot, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Henot, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°90 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Rue Henot, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R. Salengro à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Henot
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Henot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Henot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Henot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Henot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Henot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Henot dans son marché local
Prix du 86 Rue Henot par rapport à la voie
Sur Rue Henot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 86 Rue Henot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Henot par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Henot se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -10.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
