27 Rue Jean Jacques Rousseau, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°25 et de 14.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 27 Rue Jean Jacques Rousseau, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 562 mètres
Ventes au 27 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 27 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 31.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
