44 Rue Jean Jacques Rousseau, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Jean Jacques Rousseau, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 44 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 14.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
