22 Rue Leon Blum, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 889 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Leon Blum, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marlborough.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue Leon Blum se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Blum par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leon Blum se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 8.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
