29 Rue Leon Thery, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Leon Thery, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Leon Thery, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Leon Thery
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Leon Thery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Leon Thery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Leon Thery, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Thery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Thery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Leon Thery dans son marché local
Prix du 29 Rue Leon Thery par rapport à la voie
Sur Rue Leon Thery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 29 Rue Leon Thery se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Leon Thery par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Leon Thery se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 6.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Leon Thery à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Leon Thery est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
