17 Bat le Kemmel, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Bat le Kemmel, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
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À propos du 17 Bat le Kemmel, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
15 niveaux - 172 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 352 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 331 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Bat le Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Bat le Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Bat le Kemmel dans son marché local
Prix du 17 Bat le Kemmel par rapport à la voie
Sur Bat le Kemmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 17 Bat le Kemmel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Bat le Kemmel par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Bat le Kemmel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 47.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Bat le Kemmel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Bat le Kemmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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