Clos Jules Catoire, 62223 Saint-Nicolas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 271 €
de 1 399 € à 2 526 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos Jules Catoire, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos Jules Catoire

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Prix Clos Jules Catoire dans son marché local

Prix Clos Jules Catoire par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Jules Catoire se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 22.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Clos Jules Catoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus R. Briquet St-Nicolas à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1354 mètres
  • - Collège Paul Verlaine à 1341 mètres
  • - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 463 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos Jules Catoire

Clos Jules Catoire est située dans le quartier Sud. Elle compte 1394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au Clos Jules Catoire à Saint-Nicolas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 678 € (5 %)

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