2 Clos Jules Catoire, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 015 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos Jules Catoire, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Clos Jules Catoire, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R. Briquet St-Nicolas à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos Jules Catoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jules Catoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos Jules Catoire dans son marché local

Prix du 2 Clos Jules Catoire par rapport à la voie

Sur Clos Jules Catoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Clos Jules Catoire se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Jules Catoire par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jules Catoire se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 30.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 62223 Saint-Nicolas(2,537 €)

Rue des Carrières, 62223 Saint-Nicolas(2,046 €)

Rue Raoul Briquet, 62223 Saint-Nicolas(2,155 €)

Rue du 19 Mars, 62223 Saint-Nicolas(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos Jules Catoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Jules Catoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.